『建物図面』とは 3
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『建物図面』とは 3

2014年03月06日(木)13:01


少し『建物図面』とはそれますが、
建物の登記簿謄本(全部事項証明書)でも、
どの土地上に建っているか確認出来ます。
 

 

実際に登記簿謄本を見るとわかりやすいですが。

 

 

建物の登記簿謄本に例えば、
【所  在】 大島郡瀬戸内町大字〇〇字〇〇 1番地
【家屋番号】 1番 
と記載されていたとします。
 

 

するとこの建物は、
「大島郡瀬戸内町大字〇〇字〇〇」の
「1番」(【地番】と言います)の土地上に
建っていることを表しています。
 

 

細かい話ですが、
『1番地』とは、
「1番の地番の土地の上に建っている」
ことを意味しています。
 

 

 

ただし例外もあります・・・・
 

 

 

例えば土地を分筆した場合です。
 

 

 

上記の例でいうと、
土地を二つに分筆(土地を二つに分けること)すると、
【地番】が「1番」と「1番1」となったりします。
 

 

そうなると、
建物の登記簿謄本だけでは、
建物が建っている正確な土地はわかりません。
(「1番1」の土地についての記載がないため)

 

 

まあ、
何事にも絶対はないってことですね。
(世の中はそんなもんです。笑)
 

 

 

 

 

 

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