ある日のお客さんと僕とのやり取り。

「今度不動産を購入しようと思ってます」
（お客さん）
 

「対象不動産の登記簿謄本ありますか」
（僕）
 

「いや～ないですね。
登記簿謄本って、
相手にお願いしないと駄目ですよね？」
（お客さん）
 

実は、そんなことはありません。
 

「登記簿謄本」は、
本人（名義人）しか取れない
と思っている人がいますが、
だれでも取得可能です。
 

個人情報が掲載されているのに、
と思うかもしれませんが・・・・

むしろ「登記簿謄本」は、
第三者に公示するための書面と言えます。
 

ざっくりとした説明ですが、
不動産を購入しようとした際に、
現在の名義人が誰かなどを
（買主が）確認するための資料となるのです。
 

「取引の安全のため」と言われます。
 

へ～って思って頂けましたか？笑
 

ちなみに「登記簿謄本」には、
名義人の住所が記載されてますが、
それについての余談。
 

とある芸能人がマンションを購入する際に、
頑なに（住所としての）部屋番号の
記載を拒んだとのこと。
 

マンションの住所の記載方法
（部屋番号まで住所とするかなど）
については、
事前に役所と打合せをした上で
統一しているみたいなので、
部屋番号まで住所となっていた
マンションだったんでしょうね。
 

以上、余談終わり。
 

鹿児島県大島郡瀬戸内町古仁屋松江４番地３

司法書士事務所木村

司法書士　木村昭一郎

電話：０９９７－７２－３６７２

ホームページ：https://glayks.com

相続・売買等の名義変更、

会社【株式会社･一般社団法人･一般財団法人･

NPO法人･合名会社･合資会社･合同会社･

農業生産法人等】設立､役員変更、

借金（債務整理・過払返還請求・自己破産　等）、

遺言書作成、貸金の返還請求、成年後見、離婚、
交通事故　　　等々

お気軽にご相談ください

対応エリア

　奄美大島　大島郡　瀬戸内町　古仁屋　加計呂麻島

　請島　与路島　奄美市　名瀬　笠利町　住用町

　龍郷町　大和村　宇検村　喜界島　喜界町　徳之島町

　天城町　伊仙町　沖永良部島　和泊町　知名町

　与論島　与論町　トカラ列島　口之島　中之島　平島

　諏訪之瀬島　悪石島　小宝島　宝島　十島村

　鹿児島郡　鹿児島県