それ勘違いかも!? 2
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それ勘違いかも!? 2

2014年06月11日(水)14:57

 

ある日のお客さんと僕とのやり取り。

 


「今度不動産を購入しようと思ってます」
(お客さん)
 

 

 

「対象不動産の登記簿謄本ありますか」
(僕)
 

 

 

「いや~ないですね。
登記簿謄本って、
相手にお願いしないと駄目ですよね?」
(お客さん)
 

 

 

実は、そんなことはありません。
 

 

 

「登記簿謄本」は、
本人(名義人)しか取れない
と思っている人がいますが、
だれでも取得可能です。
 

 

 

個人情報が掲載されているのに、
と思うかもしれませんが・・・・

 

 


むしろ「登記簿謄本」は、
第三者に公示するための書面と言えます。
 

 

 

ざっくりとした説明ですが、
不動産を購入しようとした際に、
現在の名義人が誰かなどを
(買主が)確認するための資料となるのです。
 

 

 

「取引の安全のため」と言われます。
 

 

 

へ~って思って頂けましたか?笑
 

 

 

ちなみに「登記簿謄本」には、
名義人の住所が記載されてますが、
それについての余談。
 

 

 

とある芸能人がマンションを購入する際に、
頑なに(住所としての)部屋番号の
記載を拒んだとのこと。
 

 

 

マンションの住所の記載方法
(部屋番号まで住所とするかなど)
については、
事前に役所と打合せをした上で
統一しているみたいなので、
部屋番号まで住所となっていた
マンションだったんでしょうね。
 

 

 

 

以上、余談終わり。
 

 

 

 

 

 

 

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