司法書士の（主要な）業務の１つとして、
不動産の名義変更があります。
 

「相続」「売買」「贈与」などで、
不動産の名義を変更する手続です。
 

その手続きの際に、
『評価証明書』が必要になったりします。
 

これは、
不動産の価額（評価額）が記載された書面で、
この価額に対して税金がかかります。
 

そして、
３月と４月では、
必要となる『評価証明書』が変わってしまいます。
 

３月までは「２５年度」のもの、
４月以降は「２６年度」のものとなります。
 

つまり、
手続きをする時期によって、
必要な書類が変わってしまうってことです。

したがって、
毎年『この時期』には神経を使いますね～
（しかも今年は郵便料金も変更しますし）
 

ちなみに、
この『評価額』は、
３年ごとに見直しが行われるので、
（原則）価額が変わらない年度もあります。
 

２６年度は評価替えの年ではなかったと思うので、
価額は変更されないはずですが・・・・
それでも４月以降は２６年度のものが必要なんですよね～
 

「以前３月に手続きをしたとき、
やたらと司法書士に準備を急かされたな～」
なんて経験がある人は、
このような理由だったかもしれませんね。

鹿児島県大島郡瀬戸内町古仁屋松江４番地３

司法書士事務所木村

司法書士　木村昭一郎

電話：０９９７－７２－３６７２

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